בחודש ינואר 2012 נערכה בעפולה חפירת בדיקה בין רחובות ברנר וורדה לרנר (הרשאה מס' 6396-A, נ"צ 227528/723804) לקראת בנייה. החפירה, מטעם רשות העתיקות, נוהלה על ידי ע' עמוס (צילום), בסיוע י' לבן (מנהלה), ר' מישייב (מדידות), ו' אטרש (הנחיה מדעית), ח' טחן (ציור חרסים) ופועלים מכפר מנדה.
החפירה נערכה בחצר בית, מול משטרת עפולה, בחלק הצפוני של תל עפולה שנערכו בו חפירות רבות (חדשות ארכיאולוגיות 114: 28; חדשות ארכיאולוגיות 118) והתגלו בהן ממצאים למן התקופה הכלקוליתית (האלף ה-3 לפסה"נ) ועד לתקופה הממלוכית (המאה הי"ד לסה"נ).
נפתחו שני ריבועים ונתגלה מתקן מלבני (L6, מידות 1.85 × 1.90 מ', 1 מ' עומק, איור 1). בדופן המזרחית נבנו שלוש מדרגות שהובילו לרצפה (איור 2). רצפת המתקן, קירותיו והמדרגות מטויחים בטיח הידראולי עבה (3–4 ס"מ) שמשולבים בו שברי כלי חרס מהתקופות הביזנטית והערבית הקדומה. קירות המתקן נבנו בתוך בור שנחפר באדמה שצבעה כתום, שכיסתה את כל השטח ממזרח, מצפון וממערב (L2). בצד הצפוני הוא חותך בור (L4, כ-0.7 מ' עומק; איור 3), מלא אדמה אפורה ושברי כלי חרס: קנקן (איור 1:4), פערור (איור 2:4) ובסיס שטוח של קנקן מעוטר במשח פסים (איור 3:4) המתוארכים לתקופת הברונזה הקדומה 1ב (3300–3000 לפסה"נ).
המתקן היה מלא באדמת סחף ואבני גוויל שהגיעו עד לראשי קירותיו ונמצאו בו שברי כלי חרס מתקופות רבות, בהם שבר ידית מקופלת (איור 4:4) מתקופת הברונזה הביניימית (2000–1800 לפסה"נ); סירי בישול (איור 5:4–8) וקנקן (איור 9:4) מהתקופה הרומית (המאות הא'–הב' לסה"נ); מכסה סיר בישול (איור 10:4) וקנקן (איור 11:4) מהתקופה הביזנטית–התקופה האסלאמית הקדומה (המאות הו'–הז' לסה"נ); וקערה מזוגגת בזיגוג חום ומעוטרת בצביעה בחיפוי (Slip painted ware, איור 12:4) מהתקופה הממלוכית (המאות הי"ד–הט"ו לסה"נ).