בחודש מרס 2000 נערך סקר פיתוח באזור מודיעין (רשיון מס' 125/2000-G*) שבמהלכו התגלו שני אזורים שבהם תפזורת צור. הסקר, מטעם רשות העתיקות, נערך על ידי ח' חלאילה, ר' בנקירר וו' זבינוביץ.
מטרת הסקר היתה לתחום את תפרוסת הצור בשני השטחים (א', ב') ולתעד ולאסוף את עיקר הממצא. אזור הסקר מתאפיין בגבעות נמוכות של תצורות מנוחה ומישש ובהן שכבות עבות של גיר וקירטון שביניהן שכבה עבה של צור מהסינון. ברוב השטח שכבות הגיר והקירטון מכוסות בסלע נארי שנוצר מאוחר יותר במיוקן המאוחר והפלייסטוקן. כתוצאה מתהליכים גיאומורפולוגיים נמס או נסחף הסלע של השכבות העליונות ונחשפו הגושים הגדולים של הצור, מהם יוצרו בתקופה הנאוליתית כלי הצור שהתגלו בסקר.
שטח א' (10 דונם; נ"צ — רי"ח 20041/64372; רי"י 15041/14372) נמצא על השיפולים הדרומיים-מערביים של גבעת בוכמן. האזור בנוי בעיקר ממסלע גיר ונארי ומקטעים קטנים המכוסים בגרומוסול. בכל השטח התגלה צור מותז בצפיפות בינונית (10–20 פריטים למ"ר). בשני מקומות התגלו ריכוזים של כלים בצפיפות גבוהה המצביעים על פעילות ממושכת, אך לשני המכלולים אופי שונה. המכלול הראשון כולל גרעינים, נתזים ומוצרי לוואי של תעשיית כלים דו-פניים. מהכלים בלטו כמה גרזני צור שיוצרו בטכניקה המאפיינת את התקופה הנאוליתית הקדם-קרמית א' (האלף הי' לפני זמננו; איור 1). ריכוז הכלים שייך כנראה לאתר נאוליתי גדול שהשתרע על המדרון הצפוני של הגבעה ושנערכה בו חפירת הצלה על ידי ו' זבינוביץ. המכלול השני נמצא כ-100 מ' ממערב למכלול הראשון ובו להבים וכלים על להבים בצפיפות של עד 50 פריטים למ"ר, בהם גרזן (איור 2: 1) ושלושה להבי מגל. הלהבים עשויים על להבים רחבים ומשובררים בשברור לחץ (איור 2: 2) שניכר על גחון הכלי ועל גבו. הקצה הפעיל משונן שינון עמוק. להבי מגל מטיפוס זה אופייניים לתרבות יריחו IX (הלודאית) של התקופה הנאוליתית הקרמית (האלף הז' לפני זמננו).
שטח ב' (כ-20 דונם; נ"צ — רי"ח 20007/64374; רי"י 15007/14374). פני השטח מכוסים בסלע גירני ובגושים גדולים של צור (8-6 מ') המופיעים ברצועה החוצה את הגבעה ממזרח למערב. שברי צור טבעי בצפיפות גבוהה שהתגלו בסקר נוצרו בבליה כימית ומיכנית של גושי הצור.
הסקר תרם רבות להבנת ההתיישבות הפרהיסטורית באזור מודיעין. גילויים של הממצאים מן התקופה הנאוליתית הקדם-קרמית א' – גרזני צור עם התזת רוחב – מחזקים את הטענה שהאזור היה מיושב בצפיפות בפרק זמן זה. התיישבות זו מתאפיינת בפעילות שעיקרה הפקת כלי צור, בהם בעיקר כלים דו-פניים. כן התגלו ממצאים מן התקופה הנאוליתית הקרמית שעד כה לא היתה ידועה באזור זה.